CONDOMINIO NEGLI EDIFICI. IL TESTO DELLE PROPOSTE DI MODIFICA

Sono attualmente all'esame della Commissione Giustizia del Senato,in sede referente , i Disegni di Legge N. 71, 355, 399, 1119, 1283 aventi ad oggetto modifiche alla normativa in materia di condominio negli edifici.

Nella seduta del 24 febbraio 2010 il relatore, senatore Mugnai, ha illustrato una nuova proposta di testo unificato predisposto dal Comitato ristretto in riferimento al quale potranno essere presentati emendamenti fino al 12 marzo 2010.

Il testo unificato contiene rilevanti novità che incidono sulla previgente normativa con particolare riferimento alla figura e ruolo dell’amministratore , alla individuazione e tutela delle parti comuni , alla loro sostituzione e/o modificazione della destinazione d’uso , alle maggioranze in assemblea , alle modalità di convocazione della assemblea e alla validità delle relative deliberazioni, agli interventi urgenti a tutela della sicurezza negli edifici, alla installazione di impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva, alla manutenzione e spesa delle scale e degli ascensori nonché dei lastrici solari di uso esclusivo , all’obbligo di trascrizione degli atti e delle sentenze aventi ad oggetto modificazioni della proprietà ovvero delle destinazioni d’uso dei beni che si trovano nell’edificio , alla disciplina della morosità , alla istituzione del registro pubblico degli amministratori di condominio .

Trattasi di proposte che, seppure allo stato preliminare, introducono rilevanti cambiamenti nella disciplina condominiale con l’obiettivo di aggiornare un impianto normativo ormai datato. (M.F.)

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